Comment bien investir son argent ?

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Investir son argent n'est pas forcément évident, tant le nombre d'opportunités est grand. On parle de 6 façons d'investir, dans cet article.

Table des matières

Quand on a réussi à épargner un peu d’argent, on se dit qu’on ne va pas laisser son argent dormir sur un compte-courant. Mais il faut alors trouver comment placer son argent pour faire fructifier son capital. Dans cet article, j’ai voulu parler de différentes façons d’investir son argent. Et j’expliquerai pourquoi ce sont, selon moi, de mauvaises ou de bonnes façons.

Les mauvaises façons de placer son argent

Bien sûr, laisser son capital sur un compte courant n’est pas très optimal puisque cet argent dort et ne génère pas d’intérêts. Mais on va voir que certains investissements sont identiques ou même pire que de le laisser dormir !

❌ Laisser son argent sur un livret A

C’est le placement préféré des français : Le Livret A. Ce livret est facile et gratuit à ouvrir, et surtout présenté comme sans risque. Dans certains pays toutefois (comme à Chypre par exemple) les banques se sont servies sur les comptes épargnes de leurs clients pour se renflouer. Bon, très honnêtement, on a du mal à imaginer ça en France, même si c’est possible légalement. Non, le vrai problème du livret A, c’est son rendement.

À l’heure où j’écris cet article, le taux du livret A est à 0,5% (son taux de plus bas depuis… toujours) ! Depuis 2015, il était à 0,75% mais ce taux a baissé pour arriver à ce record historique. Et le problème, c’est que le coût de la vie, lui, augmente. C’est ce qu’on appelle l’inflation. Du coup, en laissant de l’argent sur un livret A, en effet vous gagnerez des intérêts, mais ces intérêts seront inférieur à l’augmentation du coût de la vie. Voici les taux d’inflation ces dernières années :

  • 2018 : 1,9%
  • 2019 : 1,1%
  • 2020 : 0,5% (malgré la crise sanitaire, le taux d’inflation était égal au taux du Livret A)

❌ Miser beaucoup d’argent sur les cryptomonnaies

Est-ce pour autant qu’il faut retirer son argent du Livret A pour tout mettre sur des cryptomonnaies ? Non ! D’abord parce que c’est toujours bien d’avoir un Livret A au cas où vous ayez besoin d’argent (panne de voiture ou autre). Mais aussi parce qu’investir dans les cryptos représente de gros risques. En effet, c’est un placement très volatile. Vous pouvez investir 1000€ aujourd’hui, monter à 2500€ dans trois jours, et tomber à 200€ dans deux semaines. La volatilité fait qu’on peut tout perdre du jour au lendemain.

Mais c’est surtout que le placement dans les cryptomonnaies n’est pas un investissement à rendement, mais de la spéculation. Je m’explique. Quand on investi en bourse ou dans un blog par exemple (on parlera de tout ça après), il y a, à la fois un rendement mensuel ou annuel et en plus de ça la valeur de notre investissement qui augmente. Un blog ou une action peuvent prendre de la valeur, tout comme une crypto, ça c’est la spéculation (on investit pour éventuellement revendre plus cher). Le rendement, c’est de toucher des dividendes (pour une action), des commissions (pour un blog) ou encore un loyer (pour l’immobilier locatif).

❌ Investir via des dispositifs d’État (Loi Pinel, Loi Duflot, etc.)

Avec les dispositifs Pinel ou Duflot, peu de risque de perte de capital comme avec les cryptomonnaies ! Cependant, il ne s’agit pas ici d’une bonne façon d’investir. D’ailleurs, tous les spécialistes de l’immobilier (coachs et investisseurs) vous le diront. Ces dispositifs ont juste été créé pour faire en sorte que les français investissent dans un projet immobilier sans vraiment attendre un retour sur investissement.

Parce que la carotte, c’est la défiscalisation. Ces dispositifs sont une niche fiscale pour les français de la classe moyenne, et ça permet à l’État de construire du neuf sans investir lui-même. Alors attention, ce n’est pas idiot comme principe, mais ce sera surtout avantageux pour l’État. Si vous voulez investir dans l’immobilier, je vous conseille de le faire sans utiliser ces niches fiscales qui ont des contreparties (encadrement des loyers notamment). Et pas ou peu de rendement.

Les bonnes façons de placer son argent

Voyons maintenant de bonnes façons de placer son argent ! Je vais volontairement partir sur trois types d’investissements totalement différents, pour qu’en fonction de votre profil d’investisseur vous puissiez trouver chaussure à votre pied.

✅ Investir dans un blog

Acheter un blog est à mon sens aujourd’hui la meilleure opportunité pour faire fructifier son argent. Et ceci pour deux raisons. La première, c’est que le rendement peut être exceptionnel. Par exemple, sur ce concept clé en main que l’on peut créer pour vous, le prix de vente est de 4997€, et l’objectif de retour sur investissement après la première année est de 14’400€ les années suivantes. Donc 288% de rentabilité annuelle dès la deuxième année. 1 an avec ce concept = 576 ans sur un livret A.

La deuxième raison, c’est que le blog prendra de la valeur. Pour un blog d’affiliation comme dans notre concept clé en main, vous n’avez absolument rien à faire de votre côté. Et on dit souvent que pour calculer la valeur d’un site Internet, il faut calculer : La marge mensuelle naturelle (sans pub) × Entre 10 et 30 selon le temps de travail. Donc là pour vous donner un exemple, un blog comme celui-ci vaudra lorsqu’il sera à 1’200€ de commissions par mois : 1’200€ × 25 (pour ne pas dire 30) = 30’000€. À la création il coûte 4’997€ TTC.

Personnellement, je pense qu’il est préférable de garder un site qui rapporte 1’200€ par mois en automatique (14’400€ par an). Mais c’est bien de se dire qu’on a en sa possession un actif qui vaut (au moins 30’000€) et qu’on pourra revendre facilement en cas de besoin d’argent rapide.

Note : Ce concept de business clé en main est totalement sans risque, puisqu’il bénéficie de notre garantie de résultats. Donc si votre site n’atteint pas l’objectif de gains au bout de 18 mois, vous pouvez nous demander le rachat intégral du site.

✅ Investir en bourse

Comme pour un blog, la bourse a ce double avantage d’avoir un rendement intéressant et de pouvoir être revendu avec une plus-value (spéculation). C’est donc une bonne façon d’investir son argent. Toutefois, vous devez quand même bien choisir les actions que vous allez acheter. Parce que certaines sociétés sont plus généreuses que d’autres. Des sociétés extrêmement puissantes sont aussi extrêmement radines avec leurs actionnaires (par exemple Apple dont on parlera dans un autre article).

En bourse, vous pouvez espérer gagner 3 à 4% de rendement. Et même 5 à 6% en vous formant un minimum. Des personnes comme Warren Buffet par exemple, sont à 10% de rendement par an depuis plus de 30 ans. Ça fait forcément une différence par rapport à un Livret d’épargne ! 😬

✅ Ouvrir un PEL (Plan Épargne Logement)

Et enfin on va parler du PEL, le Plan Épargne Logement. Alors non, ce n’est pas pour son rendement incroyable que je vous recommande le PEL, mais pour ce qu’il vous permet de faire. Si vous êtes intéressé par l’immobilier, je vous recommande chaudement d’ouvrir un PEL et de placer un maximum de votre épargne dessus chaque mois. Si votre banquier voit que vous avez placé de l’argent sur votre PEL et que vous n’êtes jamais à découvert sur une longue période, vous aurez des chances d’obtenir un crédit pour un achat immobilier.

D’ailleurs, vous pouvez commencer tout petit, avec une place de parking par exemple. Puis un petit appartement à rénover. Le fait d’avoir des comptes sains pendant une longue période va rassurer votre conseiller de banque. Et le PEL vous permet d’abord d’avoir du capital qui rassure la banque, mais aussi d’obtenir un taux d’intérêt plus bas. Si je peux vous donner un conseil : Commencez le plus tôt possible avec des placements style blog ou bourse, et mettez de côté pendant 6 à 12 mois sur un PEL pour un projet immobilier.

Gagnez de l'argent avec nos concepts

Pour que vous ayez une vue d’ensemble sur nos différents concepts, voici un tableau comparatif. Pour rappel, le Livret A a une rentabilité de 0,50% par an. Et un bon rendement en bourse est de 5 à 6% annuel. Donc vous comprenez la puissance de ces business ! 😉

Production

Investissement :

240€ par part

Délai de premiers gains :

13 mois

Objectifs de gains :

45€/mois par part

Taux de rentabilité :

225% par an

Blog clé en main

Investissement :

1'997€

Délai de premiers gains :

5 mois

Objectifs de gains :

402€/mois

Taux de rentabilité :

241% par an

Blog clé en main BF

Investissement :

4'997€

Délai de premiers gains :

13 mois

Objectifs de gains :

1'200€/mois

Taux de rentabilité :

288% par an