Comparatif d’un rendement à 1%, 2%, 5%, 10% et 50% annuel

Quand on souhaite faire travailler son argent, il faut bien comprendre l’importance d’un bon taux de rendement. Parce que selon le taux de rendement, votre investissement peut vous rapporter un complément de revenu, ou vous faire vivre. Cela dépendra de votre rentabilité annuelle (ou rendement annuel).

Qu’est-ce qu’un taux de rentabilité ?

Le taux de rentabilité est le pourcentage de gains en fonction de l’investissement effectué. On peut faire le calcul de la rentabilité en brut ou en net. Imaginons que vous fassiez un investissement de 1’000€ et que grâce à cet investissement, vous gagnez 1’000€ brut par an et 700€ après impôts. On dire alors que vous avez :

• 100% de rentabilité brute
• 70% de rentabilité nette

Et on verra juste après comment faire ce calcul, vous verrez c’est très simple, mais peu de personnes font réellement ce calcul. Et du coup, beaucoup de personnes ont un capital qui leur permettrait de vivre confortablement si elles plaçaient leur argent intelligemment. Mais comme elles ne calculent pas leur rentabilité annuelle, elles se contentent de 2% annuel, ce qui est à peine suffisant pour couvrir l’inflation.

Comment calculer un taux de rendement annuel ?

Pour calculer son rendement annuel, c’est très simple. On prend notre rentabilité annuelle (brute ou nette) et on la divise par notre capital de départ. On multiplie le résultat par 100 pour avoir notre taux de rendement annuel. Prenons un exemple : J’ai placé 50’000€ en bourse et à la fin de l’année, j’ai touché 3’000€ de dividendes. Voici le calcul :

3’000€ de dividendes / 50’000€ de capital investi = 0,06 x 100 = 6% de rentabilité

6%, c’est très bien en bourse. Même si c’est peu par rapport à un business sur Internet par exemple (voir notre concept de business clé en main), 6% reste un bon rendement par an. Sur notre concept de business clé en main, l’investissement est de 4’997€ TTC et le rendement de 14’400€ par an (sauf la première année à 0). Voici le calcul :

14’400€ de commissions / 4’997€ d’investissement de base = 2,88 x 100 = 288% de rentabilité

Tableau de comparaison

Pour vous rendre compte de l’importance du taux de rendement, voici un tableau comparatif.

L’investissement est ici ce qu’on va investir 1 seule fois (notre capital). Le taux de rentabilité est le pourcentage de rendement annuel. Et les montants sont ce que vous toucheriez en investissant ce montant avec le taux de rentabilité.

Par exemple…

La plupart des placements connus sont entre 1 et 5%, même moins (0,50% actuellement pour le Livret A). Mais vous pouvez avoir des rentabilités bien plus élevées en investissant sur des business en ligne (on en parle juste après).

Quelques exemples de rentabilités annuelles

Quand on est investisseur, on doit se renseigner sur les différents types d’investissements qui existent. Parce qu’un placement sera très différent en terme de retour sur investissement qu’un autre placement. Mais il n’y a pas que le rendement qui compte. Il faut aussi se renseigner sur les risques. Par exemple, les cryptomonnaies peuvent représenter un retour sur investissement important si la cote d’une cryptomonnaie monte. En revendant plus cher qu’en ayant acheté, on a une rentabilité, c’est ce qu’on appelle la spéculation : On attend qu’un bien prenne de la valeur pour le revendre.

Mais les cryptomonnaies sont très volatiles et personne ne peut savoir à quel niveau sera le Bitcoin ou n’importe quel autre crypto dans 1 mois. Donc vous pouvez y investir un peu d’argent, mais ce sera du hasard comme le Loto ou le Casino, et pas un véritable placement financier. Voyons maintenant quelques exemples de placements avec des rentabilités très différentes les unes des autres !

Le Livret A

Un Livret A vous rapporte 0,50% par an. Ce qui est très faible et vous fait perdre de l’argent, puisque le taux est inférieur au taux d’inflation. Le Livret A doit donc être une épargne de secours, en cas de besoin (panne de voiture, appareil électro-ménager à remplacer, etc.). Mais ça ne doit pas être vu comme une épargne à long terme pour être rentable.

La bourse

En bourse, votre rentabilité sera bien souvent entre 2 et 10%. 2 à 3% pour la grande majorité des investisseurs en bourse, 4 à 5% pour de bons investisseurs (ou chanceux). Et entre 6 et 10% pour des experts. La bourse vous permet de couvrir l’inflation, et d’avoir en plus de ça, dans la majorité des cas, une rentabilité. Bien sûr la bourse n’est pas sans risque, une société sur laquelle vous avez investi peut perdre de la valeur. C’est pour ça qu’il est conseillé de diversifier ses investissements.

L’immobilier

L’immobilier est un investissement particulier. Le but ici n’est pas tellement d’être rentable sur le court terme, même si on peut générer un cash-flow positif. Le principal objectif de l’immobilier est de lever de la dette, c’est-à-dire d’emprunter de l’argent à la banque et faire rembourser le crédit par des locataires (court ou longue durée) ou en revendant le bien avec une plus-value. Dans l’immobilier, on va surtout chercher à se créer un patrimoine. Je conseille l’immobilier en plus d’autres investissements.

Les business en ligne

Avant de parler des business en ligne, je préfère attirer votre attention sur le fait que beaucoup de pseudo investissements sont en fait des arnaques (pyramides de Ponzi notamment). Quand vous ne savez pas d’où vient l’argent que vous gagnez, n’investissez pas ! Dans notre concept de business clé en main par exemple, vous savez d’où vient l’argent : des visiteurs passent par votre lien affilié et quand ils achètent, vous touchez une commission. C’est ce qu’on appelle l’affiliation. Les business en ligne ont souvent des rentabilité beaucoup plus élevés que n’importe quel autre type de business.